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上周长春新房零供应 成交总量环比增长约100%

2021-02-24 12:50

张志强/发自长春

记者从克而瑞长春机构获悉,上周(215-21日)长春新增商品住宅供应面积约万㎡,供应套数约套;商品住宅市场成交面积约3.73万㎡,成交套数约338套;商品住宅市场成交均价约8990/㎡。

商品住宅供应量

2021年第7215-21日,长春主城区无新增商品住宅预售。

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商品住宅成交量

2021年第7215-21日,长春主城区商品住宅市场成交总量约3.73万㎡,环比增长约100%,同比增长约8.31%。与去年同期相比,疫情因素对市场负面影响进一步消退,商品住宅市场交易量能持续活跃。

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区域方面,朝阳、汽贸等在售项目相对单一的区域,整体市场份额偏低,均低于5%;净月、宽城、高新、南关和北湖等区域,在售项目扎堆进入持销期,整体交易普遍活跃,区域市场份额均超10%以上,热度持续稳固。

项目方面,受益于区域存量产品有限性,以及品牌地产具有的高壁垒等特点,万科柏翠阅湖在高尚改善人居市场,占据更多比较优势。项目本周市场销售表现抢眼,实现销售金额约2763万元,其中约95%的销售业绩,来自建面约172㎡大三房住宅产品。户型规划突破传统,将舒适遍布整个空间,除独立衣帽间、舒适主卫和瞰景飘窗的超大主卧套房设计外,双次卧面宽更是高达约3.5米和3.4米,约11.8米的南向整体面宽,再度加强观景视野和居住体验。优异的自然区位优势叠加万科品牌价值的持续释放,有利于进一步打开利润上升空间,项目整体销售业绩有望加速攀升。

一周商品住宅成交均价走势

2021215-221日,长春市商品住宅市场成交均价约8990/㎡,价格位于正常合理波动区间。

商品住宅区域供求变化趋势

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商品住宅区域成交价格对比

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2021年第7周(2.15-2.21)商品住宅成交总额约3.91亿元

一周楼盘销售排行榜

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编辑:本站编辑
标签:长春,商品住宅
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