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位列TOP10!中国奥园城市更新凸显竞争力

中国房地产网

2021-09-10 18:50

中国奥园集团位列“2021中国房地产企业城市更新竞争力指数TOP10”

中国奥园集团位列“2021中国房地产企业城市更新竞争力指数TOP10”

9月10日,由中国房地产报社主办的“2021中国城市更新论坛——走进粤港澳大湾区”在深圳举行。中国奥园集团凭借在城市更新领域的领先优势,位列“2021中国房地产企业城市更新竞争力指数TOP10”、“2021大湾区房地产企业城市更新综合实力TOP10”,并荣获“2021中国城市更新综合实力标杆企业”,旗下广州奥园恒基·学苑壹号获评“2021中国城市更新大湾区十大标杆项目”。

随房地产行业由增量时代转向存量时代,城市更新市场规模持续扩大,已成为房企日益重视的赛道。


有粤港澳大湾区四小龙之称的奥园,早在2011年便进入城市更新领域。得益于前期的布局和深耕,城市更新项目已经开始陆续实现转化。同时,中国奥园拥有大量城市更新人才、以及丰富的经验与资源,形成了复合产业的“奥园旧改模式”,成为粤港澳大湾区城市更新的标杆。


截至今年6月末,中国奥园成功获取70多个城市更新项目,另有50多个项目正有序推进。中国奥园目前拥有确权土储5358万平方米,总货值约为5939亿元,计入城市更新项目后,总货值高达13482亿元。其中一、二线城市占比约84%,土储结构不断优化,足够未来4至5年的发展。


管理层预计,2021年至2024年,中国奥园能够转化的可售货值达到2420亿元。随着项目持续加速转化,中国奥园未来将实现土储扩容与利润水平的双丰收。


值得注意的是,此次获评“2021中国城市更新大湾区十大标杆项目”的广州奥园学苑壹号便是奥园“学苑系”高端城市更新代表项目。该项目地块为番禺氮肥厂原址,属于“三旧”改造项目,曾在2018年作为广州城市更新重点推介项目。


事实上,广州奥园学苑壹号之所以能获评该奖项,与中国奥园的匠心投入不无关系。据了解,项目位于广州主城未来极具发展潜力的国际创新城板块,拥有超500米的珠江江岸线,距江最近距离仅80余米。


项目团队更是邀请SOM、SWA、HWCD、蓝调等国际顶级设计机构参与,打造出了极具产品力的人居标杆,采用六维SOCIAL园林景观概念,设置了数十个沉浸式景观体验场景。同时,还为其配备了具有现代风格的中轴商业广场、以纽约猎人角南海滨公园为蓝本的滨江公园、以及利用大学城的人文氛围和稀缺江景打造的约3万平方米的艺术商业综合,大大提升并丰富了业主及片区居民的高端生活需求。


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广州奥园学苑壹号效果图


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广州奥园学苑壹号实景图


编辑:温红妹
标签:中国奥园,城市更新
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