中房报·投诉曝光
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长春首地首城小区部分楼体地基塌陷 居民担忧居住安全

2019-11-20 14:19

近日,居住在长春经开区首地首城小区的居民们添了一件烦心事,由于该小区开发商在距离住宅不到50米的距离施工建造综合体商场,让多栋住宅单元都发生了地基塌陷情况。很多居民表示家中四周墙体不同程度开裂,形成多个面积不等的“黑洞”,并且多处玻璃受损。目前,居民们犹如住在“空中楼阁”,整天提心吊胆。

现场情况真如所说的那样?11月18日,记者前往现场踏查。

开发商建综合体影响居民楼结构?

这事还要从今年年初说起,开发商在首地首城小区西侧规划了一个商业综合体,项目从5月份开始施工,小区的居民发现,随着施工的进程,居民的家中、地下停车场还有小区路面都出现了地面下沉的现象,这让临近施工地的业主们意见很大。

在居民几次反馈并惊动媒体之后,吉林首地房产开发有限公司工程部负责人表示:“我们的施工距离都有备案,是严格按照法规(进行)的,我们对居民的一些意见将在18日组织各方面专家进行一次具体的会诊,给出明确答复。”

业主:地基严重下陷 住户夜不能寐 发生危险谁来负责?

“现在地基下陷程度越来越严重,我们晚上都不敢踏踏实实睡觉,整天提心吊胆。”下午3时,记者来到事发的首地首城地产业务部,此时会诊已开始了一段时间。见到记者的到来,业主们立刻围拢上来,向记者介绍自家楼的地基塌陷情况。

“我家是2012年入住的,此前什么问题都没有,但是自打综合体施工后我就发现家里靠近施工的玻璃经常出现裂痕,弯弯曲曲的,最长的有20公分左右,墙皮也不停掉落。我们反映了很多次但都没人出面处理,因为孩子还在幼儿园现在家里人已经搬出去住了,没办法,漏风!”12栋12楼的业主孙女士告诉记者。

另一名业主则很担忧地表示,“现在最关键的是,如果地基继续沉降下去,那么其中的燃气管道、供水管道是否会有危险。这些管道一旦爆裂对于我们老百姓将造成相当大的威胁,开放商每次都说在检测、找专家鉴定,那么在鉴定期间危险随时产生,这时候谁来负责?是不是该给我们一个交代?”

“这房子住着还安全吗?”这是现场业主问得最多的问题。

如此状况,开发商是如何回应的?专家是如何判定的?

在记者表达希望面见相关负责人的采访需求后,等候了一个半小时的记者被拒。

“这个会诊从2点多一直开到现在6点半,仍旧没有一个最终结果,他们现在也不给我们态度,我们诉求就是要求他们停止“降水”,恢复我们地下水位,保证我们楼体的安全,让地面不再塌陷。”

踏查:居民楼、车库、住宅裂缝明显

据了解,地基塌陷主要存在于B9、B10、B12三栋住宅楼,在业主乔先生的带领下,记者来到该小区12栋2单元西侧,记者看到,由于地基塌陷,居民楼外墙与地面接触的地方已经形成了多处裂缝,近十余米长的墙体一侧几乎悬空而立,最深处有近10厘米。乔先生指着黑洞洞的缝隙对记者说:“这附近的楼体都有这样的缝隙,更深的几乎可以塞进一块转头,如果不及早进行修缮,肯定还会不断加深。”

此外,该栋楼的地下车库之中可以看到,在墙面与地面接驳的地方同样有着一道道痕迹。“它的墙皮每天都在掉,这个缝隙越来越大”记者环绕四周,仅这一个车库内就发现了近10条裂痕,不少还出现在了横梁之上。

不仅部分居民楼出现了裂缝和沉降等问题,小区的围墙、马路等地都出现不同程度的裂缝,小区居民们对此非常担忧。“我在这小区也住了好几年了,就这一两周的时间,发现地面也出现了裂痕,站在远处看明显能感觉到一层的塌陷。”

心声:希望能有让我们业主一个满意的答复

在乔先生家中,可以看到大厅的墙面上1条数公分的裂痕向天花板延伸,乔先生表示他家这种状况都属于较为“轻微”的了。“你看这墙,我家铺了墙纸现在也能看出了裂痕,这么明显,太可怕了!这是才建成7年的房!”乔先生指着客厅里的墙忿忿地说。

据介绍,在有业主发现塌陷后,居民们四处奔走,开发商也多次前来查看,但直到现在,事情也未得到解决。

“我们就是希望我们住户的安全能够有所保障,让我们住着安心,有一个让我们老百姓满意的答复。”

律师:可聘请第三方检测机构进行检查

长春铭泰律师事务所李笙笑律师表示,针对这种情况,首地首城小区受到影响的可以向建设主管部门投诉,要求首地首城的建设方做沉降试验,业主也可以自己请正规的第三方检测机构,对沉降原因进行检测,如果确认是对方责任,可以要求采取措施维护楼体安全并提出索赔。


编辑:本站编辑
标签:长春,地陷
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