中房报·投诉曝光
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长春一小区房屋面积缩水 维修基金发票缺失

2019-12-03 13:15

近日,长春市民李先生向南关市场监管分局12315投诉受理中心反映,他在吉林省某房地产开发公司购买商品房后,发现所购房屋实际测绘面积比购房协议上约定的面积少0.8平方米,同时,该房地产开发公司迟迟不开具物业维修基金的发票,导致李先生至今无法办理房屋产权证。

据了解,李先生于2017年4月在南关区某楼盘花约100万元购买了一套标明99.3平方米的商品房,并缴纳了约两万元的物业维修基金。

“房屋的实际测绘面积只有98.5平方米,我找了房地产开发公司很多次,他们迟迟不予解决此事。”李先生说,他买房子已经两年多时间了,该房地产开发公司一直没有为他开具物业维修基金的发票,“物业维修基金的发票缺失,我就无法办理房屋产权证。”

南关市场监管分局12315投诉受理中心对此高度重视,立即安排专人与被投诉的房地产开发公司取得联系,经调查了解,情况属实。

据《消费者权益保护法》相关法律法规规定,被投诉的房地产开发公司不给消费者提供收取物业维修基金发票的行为违反了“经营者提供商品或者服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具”。同时,消费者购买的房屋实际测绘面积比购房协议上约定的面积少0.8平方米,是对消费者公平交易权的侵犯,消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。

目前,经过数次调解,被投诉的房地产开发公司为李先生开具了物业维修基金发票,并返还房屋差价8000余元,消费者的诉求全部得到满足。


编辑:本站编辑
标签:长春,房屋
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